阻碍澳联储加息的或许是这个

悉尼充满泡沫的房价正在下跌，预计至少还会再跌一年，这使得澳联储对加息持进一步的观望态度。

考虑到澳大利亚温和的薪资增速和通胀、澳元汇率波动情况以及全球贸易战的风险敞口，澳洲联储主席洛威(Philip Lowe)和澳联储官员们周二(8月7日)召开利率决议时几乎肯定会将基准利率维持在1.5%的创纪录低位。

若周二澳联储维持利率不变，将标志着目前创纪录低位的利率已维持2年。

自2011年11月澳联储开始宽松周期以来，悉尼房价在飙升了80%后需要喘息之机。

经济学家预测，悉尼的房价至少要到2020年才会再次上涨。这个港口城市7月份的房价创下了2009年以来的最大跌幅。

摩根士丹利(Morgan Stanley)驻悉尼的策略师Daniel Blake表示：“房价疲软的态势正在变得根深蒂固。我们仍然对信贷紧缩或经济外部因素减弱带来的影响保持警惕，这可能会加速房价下跌，并引发房地产市场和负债消费者之间的负面反馈循环。”

此外，澳大利亚失业率一直维持在较低水平。去年澳大利亚的失业率维持在5.4-5.6%区间，这给予了澳联储主席洛威及其同事信心，认为澳大利亚家庭可以履行其义务，并且房地产市场仍有一定程度的需求。

澳联储预计，到2020年6月，澳大利亚失业率将缓慢降至5.25%，并将在周五的货币政策声明中发布最新预测。

澳联储主席洛威的观点是，薪资增速需要加快至3%或更高，才能将通胀拉回到澳联储2% - 3%的目标区间，并为2010年以来的首次加息奠定基础。

在房价下跌、潜在的就业疲软和对家庭支出前景的担忧下，澳大利亚的债务收入比达到创纪录的190%，是世界上最高的之一。交易员们理所应当地认为，未来12个月澳联储加息的可能性很小。